Gewerbeobjekt in Endingen (#12098)

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Endingen, welches in wenigen Fahrminuten über die L113 an die A5 Ausfahrt Riegel angebunden ist. Die Gemeinde Endingen konnte in den letzten Jahren überdurchschnittlich viele Neuansiedlungen und Erweiterungen bestehender Firmen verzeichnen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi u.a. Die historische Altstadt des malerischen Endingen am Kaiserstuhl ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch vielfältige Freizeitangebote und Veranstaltungen wie dem bekannten Lichterfest, Weihnachtsmarkt, Fastnachtszünfte etc. und die wunderbare Naherholung durch landwirtschaftlich geprägtes Umfeld machen Endingen zu einem außerordentlich attraktiven Arbeits- und Wohnort. Die Stadt Freiburg ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW wie auch durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Auch Frankreich ist auf kurzem Wege über den Grenzübergang Sasbach zu erreichen.

Das Gewerbegebäude, das direkt an der Vogesenstraße liegt, wurde frisch renoviert und mit großen Gauben ausgestattet, die 3-fache Isolierverglasung mit Rollladen und integrierten Fliegengitter bieten. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 700 qm auf zwei Ebenen und ist ideal und multifunktional für jegliche Art von Gewerbe, vom Handwerker bis hin zum Versicherungsunternehmen geeignet. Das Anwesen ist aufgrund großer Tore befahrbar und bietet ca. 8 Stellplätze vor dem Gebäude.

Im Obergeschoss wurden bisher kaum Abtrennungen durchgeführt, so dass dort eigene Vorstellungen bestens verwirklicht werden können. Eine Hausmeisterwohnung wurde eingeplant. Das Obergeschoss wird durch zwei Treppen erschlossen und ist durch die großen Gauben sehr hell und freundlich. Eine Klimatisierung mit 4 Splittgeräten wurde eingebaut. Ein kleiner Außenbereich vor und hinter dem Gebäude runden das Angebot und die Nutzungsmöglichkeiten ab. Es besteht auch die Möglichkeit, nur Teilflächen anzumieten.